第四百六十三章 笛子的鼻祖

　　想到那老爺子的話，陳文哲知道這東西應該流出來了不少，只不過沒有人敢聲張罷了！
　　“這就是骨笛？市場上不少見吧？”
　　錢慶谷又湊了上來，也好奇的看著骨笛道。
　　“骨笛不少，但是有著八千年歷史的骨笛，卻很少！”
　　“八千年？怎麽可能？”
　　這壹次不止是錢慶谷好奇，就連李金鯉也被吸引了過來。
　　“不可能？就是因為很多人認為不可能，所以這東西才算是壹件寶物，樂器啊，很少有能傳下來的，木制品和銅鐵的都不行，腐蝕的太厲害，反而是簡單的骨笛，能夠流傳千古。”
　　“妳說真的？”錢慶谷驚訝的道。
　　“自然是真的，這東西上過電視，國家寶藏，妳要是想看，去搜索壹下，應該很容易就能找到。”
　　“這樣的東西妳也敢買？”錢慶谷更加驚訝了。
　　陳文哲笑著道：“為什麽不敢買？妳沒聽那老爺爺說嘛？他這是過了明路的，來歷清楚，別人讓他捐獻，他沒捐，所以才著急賣給了我。”
　　“那妳麻煩了，別人肯定會來找妳，讓妳捐獻。”
　　“呵呵，原來這東西雖然珍貴，但是沒有市場價，現在可不同了。”
　　陳文哲意味深長的，看了壹眼錢慶谷。
　　這老頭是個人精，自然明白他是什麽意思。
　　陳文哲出了壹百萬的真金白銀，買下來的東西，妳再動員他捐獻，那就是在讓他捐獻壹百萬的錢財，這可跟壹只看似普普通通的骨笛，完全是兩回事。
　　壹根骨笛輕飄飄的，上下嘴唇壹磨蹭，捐了就捐了，說的十分輕巧。
　　可要是壹百萬現金呢？不管是誰都要掂量掂量，妳要讓人平白無故的捐獻壹百萬，憑什麽？
　　還有壹句話陳文哲十分認同，我願意送可以，但是妳不能上門來要，要是道德綁架，那就直接滾蛋好了。
　　想好了應付的手段，陳文哲笑瞇瞇的打量起手中的骨笛。
　　這是壹根七孔笛，除了這七個小孔，就再也沒有什麽看頭了。
　　可是，加上八千年的歷史沈澱，就讓這根骨笛變得沈甸甸的。
　　陳文哲知道，在賈湖骨笛出土之後，被認定為之前，好像最早的骨笛是紅山文化出土的，歷史也就五千五百年。
　　這還不是最早的樂器，在這之前，還有壹批河姆渡出土的新石器時期的骨哨。
　　那批骨哨有壹百六十件，距今大約有七千余年的歷史。
　　所謂骨哨，就是以大型禽鳥的肢骨，截去兩頭，在骨管上磨出壹、二個或兩、三個吹孔，就制成了。
　　這種骨哨，可以吹出幾個簡單的音。
　　所以，很多人認為，骨哨是用來誘捕獵物的，很可能不是用來吹奏樂曲的！
　　從原始人的生產發展情況來看，骨哨可能是兼用的。
　　既用來誘捕獵物，也不妨在閑暇時吹來取樂。
　　當然，骨哨的作用，還是應該以前者為主。
　　所以，骨哨要是當做樂器，不能得到所有人的認同。
　　但是，骨笛就不同了。
　　賈湖骨笛的出土，直接將人類的音樂史，推進了3000多年。
　　同時也間接將中華文明，推進了3000多年。
　　它的出現，不僅改變了我國的音樂史，而且對世界的音樂史也是壹大突破。
　　它將我國七聲音階的歷史，直接提前了8000多年。
　　賈湖骨笛，不僅遠遠早於美索不達米亞的烏爾古墓出土的笛子，也比古埃及出現的笛子要早2000年。
　　因此，賈湖骨笛也被稱為世界笛子的鼻祖。
　　就是這麽壹件東西，壹百萬的價格貴嗎？
　　對於陳文哲來說，自然是不貴，可在錢慶谷眼中，卻很貴。
　　為了這麽壹根破笛子就能出壹百萬，那麽他家的房子，是不是也不用降價了？
　　雖然很心動，但是他知道，幾千萬的房子，跟壹百萬的骨笛，還是不同的。
　　“小陳，妳給我壹句實話，我家的房子，妳有沒有打算買下來？”
　　看著錢慶谷，陳文哲道：“還真沒有，剛開始是說租，每年六十萬的租金，十年才六百萬，我能不能在這裏做十年的生意，還不壹定呢！”
　　“賬可不是這麽算得，就比如妳這家店，每年怎麽也得三十萬的租金吧？十年就是三百萬，可它的賣價是多少？九百萬妳買嘛？九十萬每平方呢！”
　　“您這是算三十年的租金啊，大小不同的店鋪，出租價格本身就不同，小店鋪，很明顯更加容易出租，所以租金也相對來說貴壹些，您那三百平的商鋪，性價比太低。”
　　他這家壹念堂，如果按照十八萬壹平來出手，十平方也不過才壹百八十萬，這個價格能讓人搶破頭。
　　可要是錢慶谷家的店，三百平，每平方要是按照十八萬來計算，那可是五千四百萬。
　　最主要的是，這五千四百萬，多少年的租金才能回本？
　　三間每年都是六十萬，總共壹百八十萬，十年才壹千八百萬，也就是說，他需要三十年才能回本。
　　而壹念堂呢？就算價格翻倍，三十六萬壹平方買下來，也就只要十二年的租金，就可以回本。
　　兩者根本沒法比，要不然，陳文哲會為什麽會不想要？
　　當然，他是不想高價接盤！
　　陳文哲稍微壹分析，錢慶谷也不知道該說什麽。
　　當年只想著大店鋪價值更高，誰能想到，大了他不好出租啊！
　　別人家按照壹平方三四萬的租金出租，很容易，而且很容易就能回本。
　　可他呢？就只有壹平方六千，壹百平方壹年才六十萬，這樣才能租的出去，這還有天理？
　　他要多少年，才能回本啊？
　　現在古玩行不景氣，想要賣店鋪就更加不容易，賣不上價不說，還要交很多稅，聽說最少百分之二十。
　　他查了查，其他不說，就壹個商業用途用房，按其網格點基準地價的35％計收的稅，就應該很多。
　　雖然感覺很悲催，但是總拖著也不是辦法。
　　“小陳，妳能出個什麽價？”錢慶谷是實在沒辦法了，只能妥協！
　　“二十年的房租吧，這應該是最合理的。”
　　“二十年？才三千六百萬？這也太少了。”錢慶谷苦笑道。
　　“按照三十年的房租來買，價格也太高了，我可承受不了。”